第一生命ライフパートナー投資法人

外部評価・認証の取得

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環境認証取得への取組み

■環境認証取得状況

2022年7月末現在

認証名 取得物件数 取得割合
(延床面積ベース)
DBJ Green Building認証 13物件 49.4%

■DBJ Green Building 認証

DBJ Green Building 認証は、「環境・社会への配慮」がなされた不動産(“Green Building”)を支援するために、株式会社日本政策投資銀行(DBJ)が創設した認証制度です。対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮等を含む様々なステークホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証し、その取り組みを支援するものです。

※DBJ Green Building認証の詳細についてはこちらをご覧ください。

本投資法人では、以下の物件においてDBJ Green Building認証を取得しています。

Villa Rondo

非常に優れた「環境・社会への配慮」がなされた建物

評価された点

  • ・エントランスホールにおいて昼光を積極的に取り入れるなど、建物の省エネルギー性に配慮している点
  • ・トランクルームの設置、ワークスペース・パーティールームとして利用可能な入居者向けのラウンジの設置など、入居者の利便性・
    快適性に配慮している点
  • ・防災用マンホールを設置するなど、災害時における入居者の居住安定性に配慮している点

グレイスコート大森海岸

非常に優れた「環境・社会への配慮」がなされた建物

評価された点

  • ・節水型水栓の採用等により、省エネルギーに配慮している点
  • ・フィットネスルームを設置し、入居者の快適性に配慮するとともに、二重セキュリティを採用し建物の防犯性に配慮している点

リュゼ学芸大学

非常に優れた「環境・社会への配慮」がなされた建物

評価された点

  • ・節水型トイレの採用、住戸内に調光機能付き照明の設置等により、省エネルギーに配慮している点
  • ・遮音性・天井高の確保、トランクルームの設置等により、入居者の利便性・快適性に配慮している点

イプセ蒲田

非常に優れた「環境・社会への配慮」がなされた建物

評価された点

  • ・節水型水栓・トイレ、共用部のLED照明等、省エネルギーに配慮している点
  • ・24時間受付対応窓口を設置、近隣環境が充実した立地等、入居者の利便性・安全性に配慮している点

ニューシティアパートメンツ西大島

非常に優れた「環境・社会への配慮」がなされた建物

評価された点

  • ・節水型水栓、ペアガラスの採用等、省エネルギーに配慮している点
  • ・24時間受付対応窓口を設置、近隣環境が充実した立地等、入居者の利便性・安全性に配慮している点

リュゼ田端不動坂

非常に優れた「環境・社会への配慮」がなされた建物

評価された点

  • ・節水型水栓、共用部のLED照明等、省エネルギーに配慮している点
  • ・24時間受付対応窓口を設置、近隣環境が充実した立地等、入居者の利便性・安全性に配慮している点

リュゼ桜新町

優れた「環境・社会への配慮」
がなされた建物

評価された点

  • ・住戸内に調光機能付き照明の設置、各階エレベーターホールにおける昼光の積極的な活用など、建物の省エネルギー性に配慮している点
  • ・ペット向けの共用設備の設置、トランクルームの設置など、入居者の利便性・快適性に配慮している点
  • ・駐車場床面緑化を広範囲で設置するなど、熱環境の緩和に配慮している点

プライマル渋谷桜丘

優れた「環境・社会への配慮」がなされた建物

評価された点

  • ・遮音性能に配慮した住戸間の壁厚の確保、温水便座の採用等、入居者の快適性に配慮している点
  • ・近隣環境が充実し、交通アクセス性も良好である上に、24時間トラブルサービスを設置する等、入居者の利便性を高めている点

パークアクシス名古屋山王

優れた「環境・社会への配慮」がなされた建物

評価された点

  • ・節水型水栓・トイレ、建物全体のLED照明等、省エネルギーに配慮している点
  • ・グリーンリースの導入等、入居者への省エネルギー啓発について積極的に取り組んでいる点

パシフィックレジデンス目黒本町

優れた「環境・社会への配慮」がなされた建物

評価された点

  • ・節水型水栓、エントランスでの昼光利用等、省エネルギーに配慮している点
  • ・24時間受付対応窓口を設置、近隣環境が充実した立地等、入居者の利便性・安全性に配慮している点

プライマル小石川

十分な「環境・社会への配慮」がなされた建物

評価された点

  • ・節水型水栓の採用等により、省エネルギーに配慮している点
  • ・遮音性の確保、トランクルームの設置等により、入居者の利便性・快適性に配慮している点

銀座レジデンス伍番館

十分な「環境・社会への配慮」がなされた建物

評価された点

  • ・節水型水栓の採用等により、省エネルギーに配慮している点
  • ・遮音性の確保、生活利便施設が近接する等により、入居者の利便性・快適性に配慮している点

リュゼ武蔵小杉

十分な「環境・社会への配慮」がなされた建物

評価された点

  • ・遮音性能に配慮した住戸間の壁厚の確保、温水便座、食洗機の採用等、入居者の快適性に配慮している点
  • ・建物の長寿命化のために外壁全面の修繕工事を実施し、ライフサイクルコストの低減に配慮している点

GRESBリアルエステイト評価の取得

本投資法人は資産運用を委託する第一生命リアルティアセットマネジメント株式会社とともに、サステナビリティへの取組のベンチマークとして活用するため、2021年よりGRESBリアルエステイトに参加しています。

GRESB(日本語)についてはこちらをご覧ください。
GRESB(English)についてはこちらをご覧ください。

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